三沙市黃巖島區(qū)最適合北京人居住、創(chuàng)業(yè)！

我前幾年都在下面市縣工作，接觸的旅游度假的“候鳥”很多，發(fā)現(xiàn)北京和天津的人特別喜歡在海南萬寧市購房居住，原因是二，第一是萬寧市的自然條件吸引了北京人，其次是那里有很多房地產(chǎn)小區(qū)都是北京和天津的開發(fā)商，所以，不少北京和天津的人在萬寧市買房居住。

在萬寧市的興隆，有一個北京村，先是有很多北京人在那里買房度假，隨后，更多的北京到萬寧市的石梅山莊、北緯18°、奧特萊斯等很多大型小區(qū)里購房，而且，萬寧市區(qū)的山泉海、萬城春天、椰林灣等小區(qū)，也有很多人買房。我在萬寧工作時，就是住在椰林灣小區(qū)，那里的很多住戶都是北京人，出入經(jīng)常遇到來海南度假的北京人，他們和當(dāng)?shù)厝私煌芎茫瑢θ艘埠芏Y貌。

由于很多北京人在海南萬寧買房居住，所以形成了一個圈子，彼此之間互相幫助，而且還成立詩歌、樂器、演唱、舞蹈、攝影、書法等很多興趣小組，經(jīng)常和當(dāng)?shù)厝艘黄鹧莩?，深受?dāng)?shù)厝说馁澷p。

30萬能在海南島買房嗎？

謝謝邀請。這個問題，建議你先去看看網(wǎng)上關(guān)于海南的房價再來。

首先從房價來說，如果是要全款買，那么可能性不大，如果只是付個首付，然后進(jìn)行貸款買房，那么在相對偏遠(yuǎn)的地區(qū)，應(yīng)該也還是可以的。不過這就要提前做好功課了，因為目前?？诜績r最低也要一萬七八，三亞更不用說，海南東部地區(qū)房價也都高于一萬，西部地區(qū)，則至少也是七八千。

再者，從購房政策來說，海南目前購房需要一定的條件，海南本地人限購，而中部地區(qū)因為是核心生態(tài)區(qū)，只對本地人進(jìn)行售賣。所以，除了房價限制外，30萬能不能買到房，還要取決于你自身的條件夠不夠啊。

從海南目前的房價來說，30萬在海南首付個單間還可以，但目前海南已經(jīng)停止建100平米以下的房子了，你只能買二手房，不過呢，你如果不是海南本地人，先想辦法取得購房的資格才能買房。

在兩年前，30萬都可以直接買個單間了，但從2017年4月海南限購后，房價不斷上漲，特別是今年4月中央和國務(wù)院批準(zhǔn)海南建自由貿(mào)易港后，房價更是一路飆升，海口的樓盤一般開盤都得2萬多起點了，三亞的更貴，其他市縣的就稍微便宜一點。

如果你已經(jīng)具有購房資格，我建議你考慮?？?、瓊海、萬寧、陵水、定安、澄邁這幾個地方，因為這些地方不但交通便利，風(fēng)光還很秀麗，宜居宜游。